Dzień Otwartego Domu w Holandii: 14 000 mieszkań do zwiedzenia

W sobotę, 3 października 2026 roku, od godziny 11:00 do 15:00 odbędzie się półroczny Dzień Otwartego Domu, organizowany przez holenderskie stowarzyszenie nieruchomości NVM. W tym roku, w wydarzeniu weźmie udział ponad 14 000 domów, co stanowi wzrost w porównaniu do nieco poniżej 9 000 domów, które były dostępne w marcu. NVM wskazuje, że wzrost liczby nieruchomości na sprzedaż jest wynikiem większej liczby mieszkań wynajmowanych, które trafiają na rynek.

Na stronie Funda, która jest popularnym portalem z ofertami nieruchomości, wystawionych jest ponad 100 000 domów na sprzedaż. Udział w Dniu Otwartego Domu jest w tym roku mniejszy, wynosząc 14%, w porównaniu do około 19% w poprzednim roku. NVM nie przewiduje liczby odwiedzających, ale ma nadzieję, że liczba gości wzrośnie wraz z rosnącą liczbą otwartych domów.

W marcu 2026 roku wydarzenie przyciągnęło 52 000 odwiedzających, co było znacznie lepszym wynikiem niż 45 000 w październiku roku poprzedniego, kiedy to pogoda była niekorzystna. W tym roku prognozy mówią o lepszych warunkach atmosferycznych.

Podaż mieszkań na sprzedaż nadal rośnie, co jest efektem wcześniejszej fali sprzedaży mieszkań wynajmowanych, spowodowanej mniej korzystnymi przepisami podatkowymi dla właścicieli. Jednocześnie popyt na nieruchomości słabnie z powodu wyższych stóp procentowych, które ograniczają możliwości kredytowe kupujących. W nadchodzących miesiącach ING i ABN Amro przewidują jedynie niewielkie wzrosty cen mieszkań.

Co z tego wynika

Dzień Otwartego Domu to doskonała okazja dla potencjalnych nabywców, aby zapoznać się z ofertą mieszkań, które mogą ich interesować. Wzrost liczby domów dostępnych na rynku może być pozytywnym sygnałem dla osób poszukujących własnego lokum, zwłaszcza w kontekście rosnącej podaży mieszkań. Warto zauważyć, że zmiany w przepisach podatkowych dla właścicieli mieszkań mogą wpłynąć na dalszy rozwój rynku nieruchomości w Holandii.

W miarę jak popyt na mieszkania słabnie, a liczba dostępnych ofert rośnie, można się spodziewać, że sytuacja na rynku nieruchomości może się stabilizować. Dla Polaków mieszkających w Holandii, którzy myślą o zakupie mieszkania, Dzień Otwartego Domu może być dobrą okazją do zapoznania się z różnymi opcjami i podjęcia decyzji w oparciu o aktualne warunki rynkowe.

W miarę jak Dzień Otwartego Domu się zbliża, można oczekiwać, że zainteresowanie nieruchomościami wzrośnie, a więcej osób zdecyduje się na wizyty w otwartych domach. Warto obserwować, jak sytuacja na rynku nieruchomości będzie się rozwijać w nadchodzących miesiącach.