mieszkania w holandiiGdy pierwszy raz przyjeżdżamy do Holandii, mamy właściwie dwie realne opcje na wynajęcie mieszkania.

Pierwsza z nich polega na samodzielnym wynajęciu mieszkania, druga polega na zamieszkaniu w mieszkaniu agencyjnym.

Mieszkanie na własną rękę

Jeżeli chcemy samodzielnie wynająć mieszkanie lub pokój musimy liczyć się z dość sporym wydatkiem. Ceny pokoi wahają się od 500 do 550 euro, a mieszkań od 600 do 700 euro. Do tego musimy dodać jeszcze kaucję (tzw. borg) najczęściej równowartość jednego czynszu. Należy pamiętać o tym że w przypadku mieszkań umowa jest najczęściej na 12 miesięcy, a w przypadku pokoi okres umowy jest różny, najczęściej wynosi jednak 3 miesiące. Zerwanie umowy przed jej zakończeniem równoznaczne jest z utratą kaucji.

Wynajem pokoju - na co zwrócić uwagę

 W przypadku wynajmowania pokoju, bardzo ważne jest z kim będziemy mieszkać. W sytuacji gdy wynajmujemy pokój od rodziny musimy liczyć się z dość niekomfortową sytuacją - zawsze będziemy obcymi w domu i musimy się liczyć z możliwością większych zakazów i nakazów. Mówimy tutaj nawet o takich szczegółach jak leżące w zlewie naczynia, które mogą się rodzinie nie spodobać.

Z kolei w przypadku gdy wynajmujemy pokój w mieszkaniu "pracowniczym", czyli takim w którym wynajmowane są wszystkie mieszkania, a właściciel z nami nie mieszka, musimy zwrócić uwagę na:

  • stan wizualny mieszkania,
  • możliwość meldunku (gdy takiej nie ma, możliwe że będziesz mieszkał nielegalnie),
  • umeblowanie mieszkania,
  • ilość osób zamieszkujących,
  • ilość łazienek i toalet (czy jest to jedne pomieszczenie czy osobne),
  • czy pokój jest zamykany,
  • czy w czynszu mamy wszystkie opłaty, czy musimy płacić coś ekstra,
  • czy można zapraszać gości, jeśli tak to na jakich warunkach,
  • czy można mieć zwierze, jeśli tak to na jakich warunkach.

Dwa ostatnie punkty są o tyle ważne, że nie dotyczą tylko nas, ale innych mieszkańców. Przecież może się okazać że masz alergię na sierść, a za tydzień wprowadzi się ktoś z kotem lub też sąsiad z naprzeciwka będzie co weekend robił imprezy i zapraszał 15 osób.

Wynajem mieszkania - na co zwrócić uwagę

Wynajęcie mieszkania jest jedynie niewiele droższe od wynajęcia pokoju, a komfort jaki z nim zyskujemy jest o niebo lepszy. Mając własne mieszkania, nie musimy dzielić się z nikim łazienką, kuchnią czy telewizorem. Możemy sprzątać wtedy kiedy nam odpowiada i oglądać telewizję tak długo jak chcemy. Pamiętajmy jednak że mieszkanie zazwyczaj można wynając na minimum rok.

Przy wynajmowaniu mieszkania należy zwrócić uwagę na:

  • stan wizualny mieszkania,
  • czy sprzęt będący na wyposażeniu jest sprawny (internet, tv, lodówka, kuchenka etc.)
  • czy mieszkanie posiada ogródek lub inne miejsce w którym można trzymać rower,
  • czy jest dostępne miejsce parkingowe,
  • jak daleko jest do przystanku autobusowego i sklepu,
  • czy w pobliżu są tory lub dyskoteki których dźwięk może przeszkadzać nam w nocy,
  • czy w mieszkaniu można trzymać zwierzęta,
  • czy można przyjmować u siebie gości na dłużej,
  • czy w czynszu mamy wszystkie opłaty, czy musimy płacić coś ekstra.

Mieszkanie przez agencję pracy

Jeżeli przyjeżdżasz do Holandii bez większych środków, jedynym sposobem na znalezienie mieszkania będzie zamieszkanie przez agencję pracy. Mieszkania agencyjne mają swoje i minusy. Do ich plusów należy:

  • zazwyczaj znajdują się blisko miejsca pracy,
  • nie wymagają kaucji,
  • czynsz jest nam automatycznie odtrącany z wypłaty.

Niestety, ale agencyjne mieszkania mają też swoje dość DUŻE minusy, oto niektóre z nich:

  • nie masz wpływu na to gdzie mieszkasz,
  • nie masz wpływu na to z kim mieszkasz,
  • zdarzają się kradzieże,
  • łazienkę, toaletę i kuchnie musisz dzielić z innymi osobami,
  • musisz liczyć się z imprezami,
  • utrata pracy jest równoznaczna z utratą mieszkania,
  • jesteś w pełni zależny od swojej agencji pracy,
  • agencje stosują kary pieniężne za brudne mieszkania etc.

Czy zatem warto mieszkać przez agencję pracy? Naszym zdaniem tak, szczególnie na samym początku naszej przygody z Holandią. Po pierwsze mieszkanie przez agencję jest nie zobowiązujące. Nie masz długoterminowej umowy, ani nie potrzebujesz worka pieniędzy na start. Przecież nie wiadomo czy praca i życie w Holandii Ci się spodoba? Być może po miesiącu stwierdzisz że to nie dla Ciebie i będziesz chciał wrócić - jest to dość częsty scenariusz. Może też się okazać że znajdziesz pracę na drugim końcu Holandii i co wtedy z mieszkaniem?

Warto jednak pamiętać by wybrać pewną agencję pracy, która będzie Wam pomagała, a nie rzucała kłody pod nogi. Często w mailach pytacie nas jaką agencję polecamy, jest to trudna kwestia. Rynek w Holandii jest mocno przesycony i funkcjonuje na nim pełno agencji pracy.

 

 

Komentarze  

+6 #2 Mati 2016-03-27 18:43
Zacznę od tego,że bardzo podobają mi siępaństwa artykuły. Tylko w tym, brakuje mi tego co w temacie, czyli jak znaleźć mieszkanie w holandii - artykuł jest bardziej o tym na co zwrócić uwagę... Od paru miesięcy szukam mieszkania w Holandii (tylko zalezy mi, żeby było przynajmniej podstawowe umeblowanie) i nic... ;/
Cytować
+4 #1 Mateusz 2015-12-20 23:53
Autorze pytanie bardzo ważne. pomóż.
Jak to jest z mieszkaniem przez agencję? czy płacimy za nie dopiero po pierwszej wypłacie w tygodniu?
Wa
Jeżeli przestanie coś mi się podobać warunki w pracy itp. dla przykładu po 3 dniach lub tygodniu i będę chciał odejść to czy będę musiał coś zapłacić za te parę dni? jak to wygląda w praktyce. proszę bardzo o odpowiedź.
Cytować